第487章盛合地产，楚氏兄弟

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    “一家叫‘盛合地产’的公司。”
    陈遇欢将夹在指间的雪茄塞进嘴里，用力嘬了一口，吐出一团青烟，语气里带着几分漫不经心：
    “我让人查过他们的底了。注册地在大川市辰阳县，注册资本六百万。这两年也就是在辰阳县的城乡结合部，倒腾了几个不痛不痒的商贸楼和住宅小区。总盘子加起来估计都不超过两千万，标准的乡镇级小作坊。”
    陈遇欢弹了弹烟灰，：
    “不过，这家小地产公司的老板，脑子倒是转得挺快。虽然没搞出你这套完整的BOT代建模式，但他们也嗅到了龙腾新区挂牌的味儿。”
    “他们没敢直接去找管委会，而是拐弯抹角地找到了我。”陈遇欢靠在沙发上，手指在皮面上随意地敲击着，“姿态放得很低。说是愿意出资，无偿给新区捐建两条主干道和几座桥梁，想借此探探咱们陈氏在新区拿地的底，看看能不能跟着喝口汤。”
    “被我三言两语给打发了。开什么玩笑？咱们陈家砸了两个半亿下来，好不容易把这桌子席面给支棱起来，哪轮得到他们这些小虾米上桌夹菜？”
    盛合地产？
    听到这四个字，张明远的瞳孔猛地一缩。
    他没有理会陈遇欢语气里的不屑，整个人靠在老板椅上，目光看似落在桌面上，脑海里却像是有无数道闪电劈过，疯狂地翻阅着前世那长达二十年的商业记忆！
    在2003年这会儿，盛合地产还只是个名不见经传的草台班子。
    但在他的前世记忆里！
    大概到了2015年左右，这家从辰阳县泥坑里爬出来的乡镇企业，却如同一头彻底挣脱了枷锁的远古巨兽，以一往无前的姿态，横扫了整个北安省的地产界！
    他们不仅拿下了省城最核心的几个地标性建筑，更是一路高歌猛进，杀入了一线城市。最巅峰的时候，盛合地产的规模逼近千亿，成为了整个华夏二线房企中绝对的领头羊！
    而那时的陈氏地产呢？因为错过了下沉市场和高杠杆的红利期，早就被盛合压得抬不起头，只能屈居第二。
    缔造这个千亿帝国的，是一对姓楚的亲兄弟。
    哥哥楚天盛，高中辍学，早年在工地里扛水泥、包工程，是个在社会上滚得一身泥的纯野路子出身；弟弟楚天合，985重点大学金融系的高材生。
    一个敢打敢拼、手段毒辣，拥有野兽般敏锐的商业嗅觉；一个精通金融杠杆、擅长资本运作，能把复杂的公司架构梳理得井井有条。
    这两兄弟的结合，简直就是华夏房地产狂飙突进时代，最完美的双核驱动引擎！
    “明远？明远？”
    陈遇欢拿手在张明远眼前晃了两下，唤回了他的思绪。
    “发什么愣呢？”陈遇欢撇了撇嘴，“我估摸着，他们在我这儿碰了软钉子，很快就要来拜你这尊大佛的码头了。你可得悠着点啊，别被他们那套‘捐路换地’的把戏给忽悠了。这新区的蛋糕，是咱们陈氏和汉邦的，可别让外人伸筷子给搅和了。”
    张明远回过神来，从抽屉里拿出一包还没开封的一支笔香烟，撕开包装，抽出一根放在鼻端轻轻嗅了嗅烟草香，却没有点燃，拿在手里随意把玩着。
    “陈少。”
    张明远抬起眼眸，目光平静：
    “你得搞清楚主次。我首先，是龙腾新区管委会的副主任，是这片土地的父母官；其次，才是你的合伙人。”
    他将手里的香烟轻轻丢在桌面上，发出一声细微的闷响：
    “龙腾新区二十五平方公里的盘子。这么大一块肉，你陈氏一家吞得下吗？就算你吞得下，县委和市委的领导，会眼睁睁看着你一家独大，把新区的地皮全垄断了？”
    “水满则溢，月盈则亏。吃独食，在如今这个时代，是走不长远的。”
    张明远身子微微前倾，指着桌面上那份厚厚的规划书，开始给这位陈氏大少爷上课：
    “新区的建设，需要的是百花齐放。陈氏吃肉，也得留点汤给别人喝。只要盛合地产愿意真金白银地砸下来搞基建，只要他们符合新区的规划标准，我作为管委会的领导，没有任何理由把他们拒之门外。”
    “竞争，才能带来活力；共赢，才能把这块蛋糕做得更大。这个道理，你家老爷子应该比你清楚得多。”
    陈遇欢被张明远这番冠冕堂皇的“官腔”怼得哑口无言。
    他狠狠地吸了一口雪茄，把烟圈喷向天花板，不满地嘟囔了几句：
    “得得得，你是大领导，你站得高看得远，我说不过你。反正你自己心里有数就行，别到时候引狼入室，让那帮泥腿子把咱们的盘子给拱了。”
    说完，陈遇欢看了看手表，站起身拿起大衣：
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    “行了，图纸你慢慢看。我晚上还得回市里，去摆平董事会那帮老顽固，这几天你这边要是有什么要对接的东西，随时给我打电话。”
    “不送。”张明远坐在椅子上，微笑着点了点头。
    不到三分钟，离开办公室的陈遇欢去而复返。
    “对了，大小也是个正科级干部了，抽点好烟不犯毛病，见天儿的塔山，白沙，一支笔，小心给你肺抽出问题。”
    陈遇欢把手里的黑色塑料袋放在桌子上，透过缝隙，张明远能看到，里面是六条软中华。
    “还专门找人给你定制了个烟盒，没标，你要觉得犯忌讳，不合适，就把烟抽出来放到这个盒子里。”
    陈遇欢又从口袋里掏出一个巴掌大小，看起来很精致的合金小盒子。
    “行，我走了！”
    办公室的门再次关上。
    屋子里再次恢复了宁静。
    张明远将袋子里的烟拿起来，放进办公桌旁的柜子里锁好，会心一笑。
    他站起身，走到宽大的落地窗前，看着楼下大院里那些还没完全散去、依然在对着那辆奥迪A6指指点点的人群。
    目光却仿佛穿透了这片有些陈旧的大院，看到了未来几年后，那片在塔吊和钢筋水泥中拔地而起的繁华新城。
    “楚天盛……楚天合……”
    张明远在嘴里无声地咀嚼着这两个名字。
    陈遇欢刚才的话，不仅没有让他对盛合地产产生警惕，反而像是一把钥匙，瞬间打开了目前最让他头疼的死结！
    汉邦地产。
    这家由他一手策划、陈宇代持、陈遇欢占股百分之三十的地产公司。虽然目前已经在清水县囤积了大量具有爆炸性潜力的核心地块，大川市的经开区，也是下一个核心战场。
    但说白了，汉邦现在就是一个空有庞大资产的“空壳子”！
    他张明远是国家干部，头上顶着红色的乌纱帽。在我国的体制里，“入仕不能经商”这是一条绝对不能触碰的红线。他只能躲在幕后，通过“寰宇商贸”这个防火墙，去遥控指挥。
    可是，靠谁去具体执行那些复杂的拿地、盖楼、预售和资本运作呢？
    靠陈宇？
    陈宇忠诚有余，但眼界和手腕毕竟只是个街头混混出身。现在光是一个寰宇商贸的日常运转和“上上鲜”的供应链管理，就已经让陈宇捉襟见肘、焦头烂额了。如果不是有康佳那个海归精英在旁边帮衬着梳理账目，寰宇早乱套了。
    把动辄过亿甚至十亿盘子的汉邦地产交给陈宇去掌舵？那简直就是让一个刚学会骑自行车的孩子，去驾驶一架波音747！非机毁人亡不可。
    从陈氏地产那边挖人？
    理论上可行。但汉邦地产，那是他张明远为了防止未来被陈氏家族反噬，提前布下的一颗独立暗棋！也是陈遇欢用来对抗家族夺嫡的“私人金库”。
    如果在汉邦的管理层里大量安插陈氏的人，那无异于是引狼入室，明面上就跟陈氏扯上了扯不清的裙带关系。
    他张明远现在最缺的，就是一批真正懂地产、有手腕、有野心，而且完全游离于大川市传统资本圈之外的“领头羊”！
    而这对刚刚过了三十岁，踌躇满志、极度渴望在这场城市化狂潮中证明自己的楚氏兄弟，简直就是上天送给他张明远，最完美、也是最锋利的刀！
    “想要从我的锅里抢肉吃？”
    张明远转过身，将那根一直在手里把玩的烟，轻轻地抛在桌面上。
    “那我就连你们连人带锅，一起端了！”
    ……
    与此同时。
    距离清水县管委会大楼不到两条街的一家快捷酒店里。
    一间有些逼仄的标准间，窗帘拉得死死的，屋子里弥漫着浓烈的烟味。
    两张单人床上，各自坐着一个男人。
    坐在靠窗位置的男人，穿着一件有些掉色的黑皮夹克，身材魁梧，剃着个精神的板寸头。他的一道眉骨上，有一条三四厘米长的暗色疤痕，让他原本就有些粗犷的五官，平添了几分彪悍的江湖气。
    他手里掐着半截白沙烟，烦躁地猛吸了一口，转头看向坐在对面床上的那个斯文年轻人。
    “天合，这都两天了。”
    板寸男人将烟头扔在地上，用皮鞋尖狠狠地碾灭，声音粗粝得像是砂纸在摩擦：
    “那个叫陈遇欢的大少爷，摆明了是看不起咱们这种小县城出来的泥腿子。几句场面话就把咱们给打发了，连个正经的底儿都不给透！”
    “咱们大老远从辰阳跑过来，天天窝在这个破酒店里吃泡面。你那套什么‘捐路换地’的方案，到底行不行得通？”

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