第119章

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    “有。但有机养殖的成本很高。饲料要换成有机饲料，价格比普通饲料贵一倍。
    鱼塘的水质要达到有机标准，需要改造。
    工人的操作要规范，需要培训。”
    “成本高不怕。欧洲市场的价格也高。”
    “那好。我帮你做方案。大概需要三个月。”
    “需要多少钱？”
    “技术费二十万。”
    “没问题。”
    林文龙这边亲自给陈屿打来一个电话。
    “陈先生，我下个星期来省城。想跟你见一面。”
    陈屿沉默了几秒钟。
    “林先生，什么事？”
    “见面说。你放心，不是坏事。”
    陈屿答应了。
    一个星期后，林文龙出现在远航基地的大门口。
    他穿着一身深灰色的西装，头发梳得一丝不苟，看起来很精神。
    陈屿在办公室接待了他。
    “林先生，请坐。”
    林文龙坐下，环顾了一下办公室。
    “陈先生，你的办公室很朴素。”
    “做生意的人，不需要太豪华。”
    “你说得对。”林文龙笑了笑，“陈先生，我这次来，是想跟你谈一笔生意。”
    “什么生意？”
    “龙腾在省城东边的三千亩地，我想卖给你。”
    陈屿心里一震，但脸上没有表情。
    “林先生，你花了那么多钱买的地，为什么要卖？”
    “因为我不想做了。”
    “不想做？你不是要在大陆建十个基地吗？”
    林文龙笑了。
    “陈先生，你是聪明人。金大刚临死前应该跟你说了不少话。”
    陈屿没有否认。
    “金大刚说的，不全是假的。”
    “哪些是真的？”
    “龙腾来大陆，确实不只是为了做水产。地价的升值空间，比水产的利润大得多。”
    “那你为什么还要卖地？”
    “因为政策变了。”林文龙的笑容收了起来。
    “省里出了新政策，农业用地不能随便改商业用地。
    我手里的三千亩地，只能用来养鱼，不能开发。养鱼不赚钱，我为什么要养？”
    陈屿沉默了一会儿。
    “所以你想把地卖给我？”
    “对。远航是做水产的，这块地对你有用。”
    “多少钱？”
    “三千万。”
    陈屿差点笑出来。
    “林先生，你买这块地的时候，花了两千万。
    现在卖三千万，一年赚一千万，好生意。”
    “地价涨了。这是市场价。”
    “林先生，这块地只能用来养鱼，不能开发。市场价最多两千五百万。”
    “两千八百万。”
    “两千五百万。不能再多了。”
    林文龙想了想。
    “两千六百万。最低了。”
    陈屿沉默了很久。
    两千六百万，不是小数目。
    远航能动用的资金，加上反倾销退回的关税，总共两千三百万。
    差三百万。
    “林先生，我需要时间筹钱。”
    “多长时间？”
    “三个月。”
    “好。三个月后，一手交钱，一手交地。”
    林文龙走后，陈海问：“哥，你真的要买那块地？”
    “要买。”
    “两千六百万，远航的钱不够。差三百万。”
    “差三百万，找银行贷款。”
    “银行能贷吗？”
    “能。远航的资产在那里，银行不怕。”
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    “但买下那块地，远航的资金就全部压进去了。万一有事，怎么办？”
    “万一有事，就把那块地卖掉。地价在涨，不会亏。”
    陈海还是不放心。
    “哥，林文龙这个人，会不会有诈？”
    “有诈也要买。那块地，在省城东边，靠近新修的公路。
    再过几年，那里就是省城的开发区。地价至少翻一倍。”
    “你怎么知道？”
    “孙明远跟我说的。省里的规划，要把省城向东发展。
    东边的那块地，迟早会变成黄金地段。”
    陈海恍然大悟。
    “哥，原来你早就知道？”
    “知道一点。但不确定。
    现在林文龙要卖地，说明他知道了政策的变化，觉得那块地没有开发价值了。
    但他不知道的是，省里的规划比他想象的更大。”
    “那林文龙为什么要卖？”
    “因为他等不及了。龙腾的资金链很紧。
    十个基地同时建，需要的钱太多了。他必须卖掉一些资产，回笼资金。”
    “那咱们趁机压价？”
    “两千六百万，已经是压过的价了。再压，他就不卖了。”
    陈屿去找省城工商银行的行长。
    行长姓赵，叫赵志强，五十多岁，在银行干了三十年。
    “赵行长，远航想贷三百万。”
    赵志强看了看远航的财务报表，点了点头。
    “陈老板，远航的财务状况很好。三百万没问题。但需要抵押。”
    “用什么抵押？”
    “远航的基地、工厂、市场，都可以。”
    “我用香港的批发市场做抵押。”
    赵志强想了想。
    “香港的批发市场，价值多少？”
    “两百万港币。折合人民币两百二十万。”
    “不够。三百万的贷款，需要三百万的抵押。”
    “那再加上远航的鱼蛋白粉生产线。”
    “鱼蛋白粉生产线值多少钱？”
    “一百万。”
    赵志强点了点头。
    “够了。我批。”
    贷款手续办了一个星期。三百万到账。
    陈屿凑齐了两千六百万。
    一月初，陈屿和林文龙签了土地转让协议。
    远航水产以两千六百万的价格，买下了龙腾集团在省城东边的三千亩地。
    加上远航原有的两千八百亩，远航的总基地面积达到了五千八百亩。
    陈海算了一笔账。
    “哥，五千八百亩，全省最大了。”
    “最大不是目的。”陈屿说，“目的是做出最好的鱼。”
    签完协议，林文龙请陈屿吃饭。
    两人在省城的一家高档酒店里，点了几个菜，喝了几杯酒。
    “陈先生，你是我见过的最有胆量的生意人。”林文龙举起酒杯。
    “林先生过奖了。”
    “不是过奖。两千六百万，你敢砸进去。这份胆量，我没有。”
    “林先生谦虚了。您在东南亚的地产项目，动辄上亿。”
    “那是以前。现在不行了。亚洲金融危机，我的地产项目亏了不少。”
    陈屿心里一动。
    亚洲金融危机。
    他差点忘了。
    1997年，亚洲金融危机席卷东南亚。
    马来西亚、泰国、印尼的货币大幅贬值，股市崩盘，地产崩盘。
    林文龙的龙腾集团，肯定受到了重创。
    他卖地，不只是因为政策变了，更是因为资金链快断了。

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