第80章法律就是防你这种想法

    第80章法律就是防你这种想法(第1/2页)
    林兰英把一张早已准备好的本票推到茶几中间：“这里是十万港币；是我出给你的。”
    “大姐！”林耀英急的站了起来。
    “坐下！”林兰英摆出大姐的架势；林耀英只能重新坐回沙发上。
    林兰英指着那张本票：“这个钱，是我的心意。你拿去，把屋子盖成二十九万那种豪华的，料用足，住着也舒心。但是，有些话我这个做姐姐的，今天当着老窦老母的面，要同你讲的清清楚楚。”
    “大姐你讲。”林耀英有点不安。
    “这十万块钱出了，这个房子的丁权、地契，全是小弟你的。我林兰英一分产权都不占，以后也绝对不会拿这十万块钱，来跟你争房子的归属。”
    她接着说：“但是，钱我出了，这栋屋子盖好之后，里面必须留我们一家的房间。逢年过节，或者我以后带阿颖阿谦回新界，我要回去住一下。就这么个条件，我提前和你们说清楚。”
    林福坐在主位上，对着女儿点点头。
    林耀英看着茶几上那十万块的本票，没有再推辞，也不扭捏；他知道大姐把话讲到这份上，再推就是伤情分了。
    “好。”林耀英重重的点头，双手把那张本票接了过来，“大姐，阿慧同我承你这份情。你放心，屋子盖起来，永远有你的屋。”
    “这就对了。”林兰英这才露出了笑意。
    何大柱在旁边笑着说：“盖豪华的就行，骨架打结实点，以后不用老修。”
    正事谈妥，客厅里的气氛一下子变得轻松火热起来。既然定下了要盖二十九万的豪华版，一家人自然开始凑在一起规划房子的图纸。
    林福拿出一支铅笔，在一张白纸上画了个大致的方框：“按照咱们新界的规矩，丁屋的占地面积，每一层不能超过七百尺。”
    邓慧算了一下：“一层七百尺，三层加起来就有两千一百尺。比咱们现在的大平房宽敞多了。”
    “高度也有死规矩。”林福在旁边写了个数字，“封顶不能超过八点二米。上面会派人来量的，超一寸都不行。”
    林颖一直坐在旁边安静的听着，听到这里。
    “阿公。”林颖指着图纸问，“既然上面规定了最高只能盖八点二米，占地只能七百尺，那是地面上的规矩。我们能不能往下挖个地下室？”
    这话一出，全家人都愣住了。
    林福看着孙女那一本正经的脸，突然忍不住哈哈大笑起来。
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    “阿公，这有什么好笑的。”林颖不解，“多一层地下室，就多七百尺的使用空间。做储藏室很划算。”
    “阿颖啊阿颖，你脑子转的确实快。”林福笑着摇了摇头，“可是，法律就是为了防你这种想法的！”
    林福解释道：“香江政府的批地条款里，写的明明白白。丁屋只准建地上三层，严禁开挖任何地下空间！你当那些当官的都是傻子？要是能挖，村里那些人早就往下挖个十八层出来出租了！”
    林兰英也觉得好玩：“你以为写剧本呢，想怎么写就怎么写。”
    林颖被驳回了也不恼，她想了想：“既然不能挖一层地下室，那我向地下借二十厘米可以不？”
    “借二十厘米做什么？”林耀英纳闷的问。
    “做个防潮层，或者把地基的底板稍微沉下去一点，这样每层的层高就能显得宽敞些。”林颖算的很精。八点二米分三层，每层不到两米七，加上楼板厚度和地砖，室内空间会有些太矮了。
    “明面上，一厘米都不行。不过你要真想做，自己悄悄的，最多只能借十厘米。不能再多了。”阿公跟林颖说。
    林颖追问：“为什么是十厘米？”
    “因为盖好之后，地政署的人还有验楼官是要来评估拿尺子量的。”林福解释道：“你往下偷个十厘米，铺上地砖，他们睁一只眼闭一只眼就过去了。你要是敢偷二十厘米，肉眼一看就觉得不对劲。到时候评估不合格，不发入伙纸，你这二十九万的房子就是违建，一天都住不进去！”
    林颖听明白这里面的门道。
    “我明白了，阿公。”林颖点点头，把这些分寸默默记在了心里。
    林兰英拍了拍手：“好了，都说清楚了。小弟，你抽空回趟村里，找个靠谱的建筑队。阿爸，施工的图纸和工头，还得你老人家多费心盯着。现在的工头滑头的很，别让他们在水泥钢筋上偷工减料。”
    一家人围着茶几，聊着未来的三层小楼。
    林颖靠在沙发上，听着长辈们的讨论，脑子里却已经开始构思。虽然不能挖地下室，借尺寸也只能悄悄借十厘米。但空间内的结构、采光、水管走向，只要设计得当，依然能把这七百尺发挥到极致。
    等小舅拿回了准确的地皮形状数据，她打算好好的给林家画一份现代化的内装平面图。
    香江土地金贵，哪怕是新界的泥巴，也得榨出最大的价值。

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