第114章君子报仇，十年太晚

    第114章君子报仇，十年太晚(第1/2页)
    吴懿真以个人的名义参加金牛商业新一轮的融资，袁学军当然欢迎，甚至主动放弃追投，将他家持股缩减到24%，以便股权能得到更好的分配。
    乐佳商业在新一轮融资后的持股将缩减到8%，但吴懿真加蔡丽萍、袁运生新增个人持股12%，一举进入核心投资人之列。
    以罗瑞为首的管理团队持股增加到5%；管理层另外还专门预留10%的期权池。
    韩桐将6%的股份划到他爸的名下，他个人新注册的南山投资有限公司，直接持股缩减到33%。
    金牛商业除了每月五六十万元的净利润输血外，通过新一轮的股权调整与融资，这一次直接获得七百万元的注资（主要来源于吴懿真的个人注资）。
    就算从供应链获得的现金流沉淀，会锁死在某家银行只能吃固定利率，金牛商业也有能力同步进入江省多座城市拉开扩张的序幕，但韩桐还是坚持先在南都站稳脚。
    经过近一年的培养，罗瑞、陈志强、丁雅琴等同一批签署正式就业协议的应届毕生业高达四十人，看上去很可观了，但公司整体规模还是太小，团队成员都还远谈不上成熟，还没到独当一面去铺大饼的时候。
    而韩桐接下来的目标，也绝不是利用有限的人手，迫不及待的在连锁便利行业铺大饼。
    南都作为江省省会，逾八百万的常住人口，城镇化率高达68%，远超全省44%的平均值；人均消费水平也要高出全省人均30%，这样的市场环境是极其适宜发展连锁便利产业的。
    当然了，这么好的市场环境，也不可能都到2002年了还留下空白等韩桐去开发。
    实际上，从九七年以来，南都就有多家实力强劲的商业企业，布局连锁便利及社区超市，整个连锁便利的业态已经发展到相当成熟了，不比当下的海阳城区稍弱。
    金牛商业下一步杀入南都连锁便利市场，想要顺利站稳脚，也是面临着一场硬仗要打。而在韩桐的计划里，金牛商业在接下来两三年内在南都稳扎稳打站住脚，才算具备真正的品牌力。
    到时候再利用南都作为省会城市天然带有的强辐射力，对周边城市进行扩张，还需要担心地方上的那些连锁便利企业，能对他们造成多大的阻碍？
    要不是韩桐这一世有狙击钟家及炜盛国际的强烈动机，更好的选择，其实是带队前往沪市或首都扎根发展。
    可惜啊，“君子报仇，十年太晚”！
    韩桐想在四五年后就叫钟家及炜盛国际就真正感受到他的威胁，同时又要尽可能限制住钟家及炜盛国际的发展潜力，南都才是他最好的选择。
    接下来，除了丁雅琴与罗娟两员女留守海阳，罗瑞、陈志强、秦东、袁小金等人都第一时间前往南都立足。
    注册公司、租用办公、仓储场地、租用员工宿舍，在当地招聘后勤、财务、司机等行政工作人员，以及对初选出来的二十余处门店选址进行更为周详的考察筛选；对照当下的上架商品目录，逐一拜访南都的供应商，将供应链延伸到南都，这些工作都不用韩桐再手把手去教了。
    金牛商业没有将南都的新总部，放在韩桐九月份即将就读的林浦大学城，而选在王家湾公路物流港。
    一方面是看到南都市的日用品批发金桥市场就在附近，是连锁便利企业的天然总部候选地，同时王家湾区位上紧挨着312国道跟绕城高速，物流运输便利，也有一批现代化仓库基地可以租用。
    罗瑞、陈志强他们也将宿舍也租在王家湾附近，没有硬凑到林浦大学城来。
    而新注册的南山科技有限公司，也是在林浦大学城以北，新建成没两年的东城沿江科技产业园里，直接买下一栋千平左右的独栋办公楼。
    韩桐他决心做IDC数据中心，目标远大，起步就需要自建高标准机房，而不是单纯采购服务器，放到电信公司的机房里托管，没有自己的办公场地不行。
    孙鹏的金海装饰同步在南都注册分公司，安排项目经理、设计师进驻南都办公室，配合南山科技、金牛商业前期挑选办公地址，随后第一时间从海阳抽调施工力量，以最快的速度参与到硬装改造中来。
    韩桐六月份除了到南都短暂出差几次，主要时间还是留在海阳。
    当然，应付期末考试还是其次，韩桐重点还是参与星海云邑第一家标杆店，即海阳火车站店选址以及酒店布局、装修风格的抉择。
    星海大酒店原客房部是袁学军、梁惠夫妇，在多年承包招待所积累的经验基础上，照搬老牌三星级酒店的标准创办，布局以及软硬件设施的装修，都不可避免带有局限性。
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    韩桐之前对星海客房部的软硬件设施努力进行改造提升，但都是在不停业情况下小敲小打，不可能从根本上使其更符合他心目中的中高端商务连锁酒店的气质。
    海阳火车站店，作为真正定标杆的首店，从整体布局到客房诸多细节的处理，共同决定了星海云邑未来呈现到消费者面前的直观风格，韩桐当然不能偷懒先让郝婕与设计师们先拿方案，他最后仓促抽点时间将整件事糊弄过去。
    他这次参与进去，还是直接逐一指定团队要怎么做，该怎么做。
    星海六月底之前不仅正式签下海阳火车站南四百米外的一栋L型商务楼十年租约，还拿出首店完整的软硬装及运营方案，扩大管理团队规模。
    韩桐这次也是要在传统星级酒店，以及这两年如火如荼的经济型快捷酒店之外，给“星海云邑”指明全新的赛道，就是专注解决中高端商旅出行需求。
    韩桐不想让是星海云邑的发展牵涉他太多的精力，一开始就只想持有5%的股份意思意思就行了，但袁学军“死缠烂打”，非要白送韩桐更多的股份。
    实在没有办法，韩桐象征性的注入五十万元资金，以战略顾问的身份，换取酒店管理公司15%的股份。
    袁学军、梁惠夫妇注入六百万资金以及客房部的旧有资源，持有酒店管理公司60%的股份，郝捷等精选出来的五人核心管理团队，这一次参与注资持股5%，额外预留20%的期权池，作为日后的管理层激励所用。
    …………
    …………
    七月二号，“星海云邑”海阳火车站店软硬装及运营方案在会议上最后定稿，韩桐拿起塞了几件换洗衣服及笔记本电脑、书的背包，走出会议室，从廊道窗户看到日头已经西斜了，跟袁学军、梁惠他们“抱怨”道：
    “我都说了这次会议没有什么好讨论的，你们还非要拽我过来，我现在只能赶到客运站坐大巴，不知道几点钟才能赶到南都呢！”
    “你参与的会议，你可能觉得无聊，我们却是每次都有收获啊！”袁学军看了一眼手表，确实不知不觉都四点钟了，关心的问道，“这个点赶到客运站，要不是赶趟，可能要五六点才有大巴，要不要安排一辆车送你？”
    “我开车送就行了，”孙鹏主动请缨道，“我正好有些问题要请教韩桐。”
    韩桐后悔得都想抽自己一巴掌。
    他跟秦雨瑶约好坐她的车去南都，多晚都没有问题，恨不得半路抛锚在服务区里，却没想到自己假装抱怨一句，将孙鹏给钓出来了。
    “这大半个月都在讨论相关方案，你还不够烦啊？我谢谢你哦。”韩桐毫不客气的拒绝道。
    “我只负责开车，你拿胶布将我的嘴封上都行。”孙鹏很显然没有那么容易打发掉，坚持要开车送韩桐去南都。
    “孙总，你现在也是日李万姬的老总啊，没有那么闲吧？”韩桐苦笑道。
    “闲的闲的，”孙鹏说道，“再说南都分公司那边，我也要时刻保持关注的。”
    “星海云邑”海阳火车站店预计投资八百万元，一百二十间房，由金海装饰直接承接模块化硬装改造，工程预算是四百万元，这还是其次。
    更关键的这只是“星海云邑”的标杆首店，接下来还会在二店、三店进行验证，再之后就可能推出加盟系统。
    当下各类连锁加盟店，除了需要接受总部的各种培训外，指定统一的软硬装改造风格乃至供应商，都是行规。
    “星海云邑”未来能发展成什么样子，以来金海装饰能不能接住星海云邑主要的模块化硬装改造，都直接决定着孙鹏他未来能走到哪一步。
    他怎么会觉得开车送韩桐前往南都有半点麻烦呢？
    更何况金海装饰目前形成的模块化工装以及硬装改造能力，也是韩桐手把手教导出来。
    金牛商业在南都的第一批六家门店，也由金海装饰南都分公司承接，即将展开硬装改造，他跟着去南都关心一下也是名正言顺。
    “韩总，你有没有时间，我有些事想要找你沟通一下。”看到韩桐正极力抵御孙鹏的热情攻势，酒店管理公司新任行政经理梁斌站出来帮着解围道。
    “有时间有时间，你没有车，就拿孙总的车送我去客运站，有什么事我们路上说，”韩桐忙应道，“我喜欢一个人出行，在陌生的人群里才能更安静的思考事情；坚决要把孙总甩一边去。”
    “我被嫌弃了，只能麻烦梁经理开车送韩桐去车站了。”孙鹏“伤心”的将车钥匙递给梁斌。

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